Skup kamienic Łódź
Kupujemy kamienice i udziały w kamienicach w Łodzi – od budynków przy Piotrkowskiej i w Śródmieściu po kamienice Starego Polesia, Bałut i Widzewa. Także z oficynami w złym stanie, z lokatorami i z wieloma współwłaścicielami.
- Kamienice frontowe, oficyny i całe posesje
- Udziały – także gdy części współwłaścicieli nie da się odnaleźć
- Notariusz w Łodzi – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Łodzi
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Łódzkie kamienice, które kupujemy
Śródmieście i okolice Piotrkowskiej
Kamienice z czasów rozkwitu przemysłowej Łodzi – z bogatymi elewacjami od ulicy, oficynami w podwórzach i lokalami usługowymi na parterze. Kamienice zabytkowe
Stare Polesie
Gęsta zabudowa kamienicami czynszowymi – budynki do generalnego remontu, z lokatorami i częścią lokali należących do miasta.
Bałuty
Stare Bałuty i okolice Bałuckiego Rynku – mniejsze kamienice i domy wielorodzinne, często z nieuregulowanym stanem prawnym albo po kilku pokoleniach spadków. Kamienica po spadku
Widzew i Górna
Kamienice i domy wielorodzinne poza ścisłym centrum – mniejsze budynki, nierzadko z zabudowaniami w podwórzu i ogrodem.
Kamienica w Łodzi – na co zwracamy uwagę
- Oficyny i podwórza. Łódzka posesja to często kamienica frontowa i kilka oficyn. Oglądamy wszystkie budynki, bo stan oficyn bywa zupełnie inny niż budynku od ulicy.
- Lokale miejskie. W wielu kamienicach część mieszkań należy do miasta. Kupujemy pozostałe lokale i udziały, a sprawy z miejskim zarządcą bierzemy na siebie. Wyodrębnienie lokali
- Nieobecni współwłaściciele. Zdarza się, że części współwłaścicieli nie da się odnaleźć. Swój udział możesz co do zasady sprzedać bez nich, a dalsze porządkowanie – np. przez kuratora dla nieobecnego albo zniesienie współwłasności – prowadzimy już jako współwłaściciel. Zniesienie współwłasności
- Rewitalizacja i ochrona zabytków. Duża część centrum jest objęta rewitalizacją i ochroną konserwatorską. Sprawdzamy, czy w danym miejscu gminie przysługuje prawo pierwokupu i jakie wymagania obowiązują przy remoncie. Prawo pierwokupu gminy
Pytania o skup kamienic w Łodzi
Kamienica przy Piotrkowskiej ma oficyny w bardzo złym stanie. Czy kupicie całą posesję?
Tak. Kupujemy całe posesje – z budynkiem frontowym i oficynami. Koszt remontu oficyn uwzględniamy w cenie i pokazujemy wyliczenie. Jak wyceniamy kamienice
Nie wiemy, gdzie są niektórzy współwłaściciele. Czy mimo to możemy sprzedać?
Swój udział – tak, bez zgody pozostałych, jeśli spadek został już podzielony. Sprzedaż całej kamienicy wymaga udziału wszystkich właścicieli, ale pomożemy ustalić, co da się zrobić. Udziały w kamienicy
W kamienicy mieszkają najemcy, którzy nie płacą czynszu. Czy to przeszkoda?
Nie. Kupujemy kamienice z lokatorami, także zalegającymi z opłatami. Umowy przechodzą na nas, a dalsze sprawy prowadzimy sami. Kamienica z lokatorami
Masz kamienicę w Łodzi?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.