Skup kamienic Poznań
Kupujemy kamienice i udziały w kamienicach w Poznaniu – na Jeżycach, Łazarzu i Wildzie, na Starym Mieście i Śródce. Także budynki z lokatorami, z oficynami w podwórzach i z wieloma współwłaścicielami.
- Całe kamienice, oficyny i udziały
- Kamienice z lokatorami i do remontu
- Notariusz w Poznaniu – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Poznaniu
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Poznańskie kamienice, które kupujemy
Jeżyce
Kamienice z przełomu XIX i XX wieku, także secesyjne – z dużymi mieszkaniami, oficynami i lokalami usługowymi na parterze.
Łazarz i Wilda
Kamienice czynszowe w gęstej zabudowie kwartałowej – często z lokatorami od lat i mieszkaniami do generalnego remontu. Kamienica z lokatorami
Stare Miasto i Śródka
Kamienice w zabytkowej części miasta – budynki w rejestrze zabytków albo w strefie ochrony, z lokalami usługowymi i mieszkaniami na wynajem. Kamienice zabytkowe
Sołacz
Wille wielorodzinne i mniejsze kamienice z ogrodami – budynki z kilkoma lokalami, często po kilku pokoleniach spadków. Kamienica po spadku
Kamienica w Poznaniu – na co zwracamy uwagę
- Oficyny i zabudowa podwórzy. Wiele posesji ma oficyny i budynki gospodarcze w podwórzu. Oglądamy wszystkie i sprawdzamy, czy zgadzają się z dokumentami.
- Ochrona zabytków. Przy kamienicy wpisanej do rejestru zabytków gminie przysługuje prawo pierwokupu – zawieramy wtedy umowę warunkową, a gmina ma miesiąc na decyzję. Prawo pierwokupu gminy
- Lokale miejskie i wyodrębnione. W części kamienic mieszkania należą do miasta albo zostały już wyodrębnione i sprzedane. Kupujemy całe budynki, pozostałe lokale i udziały. Wyodrębnienie lokali
- Remonty wspólnoty. Sprawdzamy uchwały i plan remontów, żeby wiedzieć, czy właściciele będą musieli dopłacić do dachu, elewacji albo instalacji. Koszt uwzględniamy w cenie.
Pytania o skup kamienic w Poznaniu
Kamienica na Jeżycach ma oficynę, w której nikt nie mieszka od lat. Czy to obniża cenę?
Stan oficyny uwzględniamy w wycenie – razem z kosztem jej remontu albo przebudowy. Pokazujemy wyliczenie, żebyś wiedział, z czego wynika cena. Jak wyceniamy kamienice
Odziedziczyliśmy kamienicę na Wildzie w kilka osób. Jak przebiega sprzedaż?
Jeśli wszyscy chcecie sprzedać, podpisujecie jeden akt. Jeśli ktoś się nie zgadza, pozostali mogą sprzedać swoje udziały, o ile spadek został już podzielony. Udziały w kamienicy
Mieszkamy poza Poznaniem. Czy musimy przyjeżdżać na oględziny?
Nie musicie. Wystarczy, że ktoś wpuści nas do budynku. Akt możecie podpisać przez pełnomocnika – potrzebne jest pełnomocnictwo notarialne.
Masz kamienicę w Poznaniu?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.