Skup kamienic Gliwice
Kupujemy kamienice i udziały w kamienicach w Gliwicach – na Starym Mieście, w Śródmieściu, na Zatorzu i w Sośnicy. Także budynki z lokatorami, wynajmowane studentom i do kapitalnego remontu.
- Całe budynki, oficyny i udziały
- Kamienice z najemcami i pokojami dla studentów
- Notariusz w Gliwicach – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Gliwicach
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Gliwickie kamienice, które kupujemy
Stare Miasto
Kamienice w obrębie dawnych murów – w strefie ochrony konserwatorskiej, często z lokalami usługowymi na parterze.
Śródmieście
Kamienice z przełomu XIX i XX wieku przy głównych ulicach i w kwartałach wokół nich – duże mieszkania, wysokie sufity.
Zatorze
Kamienice z dużymi mieszkaniami, często wymagające remontu instalacji i elewacji, czasem częściowo wyodrębnione.
Sośnica i Trynek
Kamienice i budynki robotnicze, także ze szkodami górniczymi. Stan konstrukcji oceniamy na miejscu, a w razie potrzeby zlecamy ekspertyzę.
Kamienica w Gliwicach – na co zwracamy uwagę
- Najem studencki. Blisko Politechniki wiele mieszkań jest wynajmowanych na pokoje. Umowy przechodzą na nas – wyceniamy budynek z uwzględnieniem obecnych przychodów z najmu. Kamienica z lokatorami
- Stare Miasto. Prace przy elewacji i dachu wymagają uzgodnień konserwatorskich, co podnosi koszt remontu. Sprawdzamy, czy budynek jest w rejestrze zabytków, czy tylko w strefie ochrony – od tego zależy także prawo pierwokupu gminy. Kamienice zabytkowe
- Częściowe wyodrębnienie. Gdy część lokali jest już sprzedana, kupujemy pozostałe lokale i udziały w nieruchomości wspólnej. Wyodrębnienie lokali
- Współwłasność. Udziały po spadkach kupujemy także od pojedynczych osób – bez zgody pozostałych współwłaścicieli, jeśli spadek został już podzielony. Udziały w kamienicy
Pytania o skup kamienic w Gliwicach
Kamienica na Zatorzu jest wynajmowana na pokoje. Czy kupicie ją z najemcami?
Tak. Umowy przechodzą na nas razem z kaucjami, a najemcy nie muszą się wyprowadzać.
Kilka mieszkań w kamienicy jest już sprzedanych. Co z resztą budynku?
Kupujemy pozostałe lokale i udział w częściach wspólnych. Wspólnota mieszkaniowa działa dalej, a my wchodzimy do niej w Twoje miejsce.
Ile trwa sprzedaż kamienicy?
Przy uporządkowanych dokumentach – zwykle kilka tygodni. Przy zabytku w rejestrze dochodzi około miesiąca na decyzję gminy w sprawie prawa pierwokupu. Pieniądze dostajesz przy akcie przenoszącym własność. Prawo pierwokupu gminy
Masz kamienicę w Gliwicach?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.