Skup kamienic Szczecin
Kupujemy kamienice i udziały w kamienicach w Szczecinie – w Śródmieściu, na Turzynie i Pogodnie. Także budynki z lokalami gminnymi, z lokatorami i do generalnego remontu.
- Całe kamienice, lokale i udziały we wspólnotach
- Budynki z lokalami gminnymi
- Notariusz w Szczecinie – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Szczecinie
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Szczecińskie kamienice, które kupujemy
Śródmieście
Kamienice z przełomu XIX i XX wieku wokół gwiaździstych placów i szerokich alei – duże mieszkania, lokale usługowe na parterze, budynki w strefie ochrony konserwatorskiej. Kamienice zabytkowe
Turzyn
Kamienice czynszowe w zwartej zabudowie – często z lokatorami od lat i mieszkaniami do remontu. Kamienica z lokatorami
Pogodno
Wille wielorodzinne i mniejsze kamienice z ogrodami – budynki z kilkoma lokalami, często po spadkach. Kamienica po spadku
Oficyny i budynki tylne
Oficyny w podwórzach i kamienice z częściowo wyodrębnionymi lokalami. Wyodrębnienie lokali
Kamienica w Szczecinie – na co zwracamy uwagę
- Wspólnoty z udziałem gminy. W wielu kamienicach część lokali nadal należy do miasta, które od lat sprzedaje mieszkania najemcom. Kupujemy pozostałe lokale i udziały, a współpracę z miejskim zarządcą bierzemy na siebie.
- Stan techniczny. W części budynków przez lata robiono tylko doraźne naprawy. Sprawdzamy dachy, stropy i instalacje, a koszt remontu pokazujemy w wycenie. Jak wyceniamy kamienice
- Ochrona zabytków. Przy kamienicy wpisanej do rejestru zabytków gminie przysługuje prawo pierwokupu – zawieramy wtedy umowę warunkową, a gmina ma miesiąc na decyzję. Prawo pierwokupu gminy
- Lokatorzy. Umowy najmu przechodzą na nas razem z budynkiem. Wyceniamy kamienicę z uwzględnieniem obecnych czynszów.
Pytania o skup kamienic w Szczecinie
W naszej kamienicy w Śródmieściu są lokale gminne i kilku prywatnych właścicieli. Czy kupicie nasze udziały?
Tak. Kupujemy lokale i udziały we wspólnotach z udziałem gminy – od jednego właściciela albo od kilku naraz. Udziały w kamienicy
Dach przecieka, a wspólnota nie ma pieniędzy na remont. Czy mimo to kupicie?
Tak. Stan budynku i potrzebne remonty uwzględniamy w cenie. Po sprzedaży to my dokładamy się do remontu.
Kamienica jest po spadku, a część rodziny mieszka w Niemczech. Czy muszą przyjechać?
Nie. Wystarczy pełnomocnictwo notarialne – od niemieckiego notariusza z apostille albo z polskiego konsulatu.
Masz kamienicę w Szczecinie?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.