Skup kamienic w Krakowie
Kupujemy kamienice i udziały w kamienicach w Krakowie – na Kazimierzu, w Podgórzu, na Krowodrzy, Kleparzu i Grzegórzkach – a także w Olkuszu. Również budynki zabytkowe, z lokatorami i z wieloma współwłaścicielami.
- Kamienice zabytkowe i w strefach ochrony
- Udziały po spadkach i rodzinnych podziałach
- Notariusz w Krakowie – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Krakowie
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Krakowskie kamienice, które kupujemy
Kazimierz i Podgórze
Kamienice z XIX i początku XX wieku – często z lokatorami od lat, mieszkaniami do remontu i lokalami usługowymi na parterze.
Krowodrza i Kleparz
Kamienice z dużymi mieszkaniami, nierzadko należące do kilku gałęzi jednej rodziny.
Grzegórzki i okolice
Kamienice i budynki mieszkalno-usługowe – także częściowo wyodrębnione na lokale.
Olkusz
Kamienice w obrębie Starego Miasta i przy rynku – całe budynki i udziały.
Kamienica w Krakowie – na co zwracamy uwagę
- Ochrona zabytków. Duża część krakowskich kamienic jest w rejestrze zabytków albo w gminnej ewidencji zabytków. Przy wpisie do rejestru gminie przysługuje prawo pierwokupu – zawieramy wtedy umowę warunkową. Kamienice zabytkowe
- Parki kulturowe i plany miejscowe. W niektórych częściach miasta obowiązują dodatkowe zasady dotyczące elewacji, reklam czy zmian w budynku. Sprawdzamy je przed ofertą i uwzględniamy w kosztorysie remontu.
- Lokatorzy i najem krótkoterminowy. W centrum spotykamy zarówno najemców ze starymi umowami, jak i mieszkania wynajmowane turystom. Wyceniamy budynek z uwzględnieniem obecnych umów. Kamienica z lokatorami
- Współwłasność. Udziały w krakowskich kamienicach są często rozproszone między spadkobierców w kraju i za granicą. Kupujemy także pojedyncze udziały, a rozmowy z pozostałymi współwłaścicielami prowadzimy sami. Udziały w kamienicy
Pytania o skup kamienic w Krakowie
Kamienica na Kazimierzu jest w rejestrze zabytków. Ile potrwa sprzedaż?
Dłużej niż zwykle, bo po umowie warunkowej trzeba poczekać na decyzję gminy w sprawie prawa pierwokupu – gmina ma na nią miesiąc od zawiadomienia.
Mamy udział w kamienicy w Podgórzu, a reszta rodziny nie chce sprzedawać. Co możemy zrobić?
Możecie sprzedać nam swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli, chyba że spadek nie został jeszcze podzielony. Sprawdzimy to przed ofertą.
Czy kupujecie kamienice w okolicach Krakowa?
Tak – w gminach wokół Krakowa, w Olkuszu i w innych miejscowościach Małopolski. Pojedyncze mieszkania i domy kupujemy przez skup24nieruchomosci.pl.
Masz kamienicę w Krakowie?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.