Skup kamienic Wrocław
Kupujemy kamienice i udziały w kamienicach we Wrocławiu – na Nadodrzu i Ołbinie, na Przedmieściu Świdnickim i Oławskim oraz na Krzykach. Także budynki z lokalami gminnymi, z lokatorami i do generalnego remontu.
- Całe kamienice, lokale i udziały we wspólnotach
- Budynki z lokalami gminnymi
- Notariusz we Wrocławiu – na nasz koszt
Wycena kamienicy we Wrocławiu
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Wrocławskie kamienice, które kupujemy
Nadodrze i Ołbin
Gęsta zabudowa kamienicami z przełomu XIX i XX wieku – budynki w obszarze rewitalizacji, często z oficynami i mieszkaniami do generalnego remontu.
Przedmieście Świdnickie i Oławskie
Kamienice na południe od Starego Miasta, w rejonie Dworca Głównego – duże budynki z lokalami usługowymi na parterze, także z wieloma lokalami gminnymi.
Krzyki
Huby, okolice ulicy Powstańców Śląskich i Borek – kamienice z początku XX wieku oraz wille wielorodzinne, często po spadkach. Kamienica po spadku
Oficyny i budynki w podwórzach
Oficyny, budynki tylne i kamienice z częściowo wyodrębnionymi lokalami. Wyodrębnienie lokali
Kamienica we Wrocławiu – na co zwracamy uwagę
- Wspólnoty z udziałem gminy. Po wojnie kamienice przejęło państwo, a później miasto sprzedawało w nich mieszkania najemcom. Dlatego w wielu budynkach część lokali nadal należy do gminy. Kupujemy pozostałe lokale i udziały, a współpracę z miejskim zarządcą bierzemy na siebie.
- Rewitalizacja. Na Nadodrzu i w innych obszarach rewitalizacji sprawdzamy, czy gminie przysługuje prawo pierwokupu i czy wspólnota planuje prace, do których właściciele będą musieli dopłacić. Prawo pierwokupu gminy
- Ochrona konserwatorska. Wiele kamienic leży w strefach ochrony konserwatorskiej albo jest w rejestrze zabytków. Uwzględniamy to w kosztorysie remontu. Kamienice zabytkowe
- Lokatorzy. Umowy najmu przechodzą na nas razem z budynkiem. Wyceniamy kamienicę z uwzględnieniem obecnych czynszów. Kamienica z lokatorami
Pytania o skup kamienic we Wrocławiu
Połowa mieszkań w naszej kamienicy na Nadodrzu należy do gminy. Czy kupicie resztę?
Tak. Kupujemy lokale i udziały we wspólnotach z udziałem gminy. Współpraca z miejskim zarządcą to dla nas nic nowego.
Wspólnota planuje remont elewacji, a my nie chcemy do niego dopłacać. Czy możemy sprzedać przed remontem?
Tak. Sprawdzamy uchwały wspólnoty i plan remontów, a koszt uwzględniamy w cenie. Po sprzedaży to my dokładamy się do remontu.
Część współwłaścicieli mieszka za granicą. Czy muszą przyjechać na akt?
Nie. Wystarczy pełnomocnictwo notarialne – z polskiego konsulatu albo od zagranicznego notariusza z apostille. Każdy może też sprzedać tylko swój udział – bez zgody pozostałych, jeśli spadek został już podzielony. Udziały w kamienicy
Masz kamienicę we Wrocławiu?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.