Skup kamienic Zabrze
Kupujemy kamienice i udziały w Zabrzu – w Centrum przy ulicy Wolności, na Zaborzu, w Biskupicach i Mikulczycach. Także familoki dawnych kolonii robotniczych i budynki ze szkodami górniczymi.
- Całe budynki i pojedyncze udziały
- Familoki i budynki ze szkodami górniczymi
- Notariusz w Zabrzu – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Zabrzu
Podaj adres kamienicy i telefon – oddzwonimy.
Zabrzańskie kamienice, które kupujemy
Centrum
Kamienice przy ulicy Wolności i w kwartałach śródmieścia – z lokalami usługowymi na parterze i mieszkaniami do remontu.
Zaborze
Kamienice i budynki wielorodzinne, często z lokatorami i częścią lokali wykupionych przez najemców.
Biskupice
Familoki dawnej kolonii robotniczej i kamienice – zabudowa o wartości historycznej, wymagająca modernizacji.
Mikulczyce i Rokitnica
Starsze budynki wielorodzinne i domy z kilkoma lokalami – kupujemy całe budynki i udziały.
Kamienica w Zabrzu – na co zwracamy uwagę
- Szkody górnicze. Zabrze to miasto kopalń – w części budynków widać pęknięcia i wychylenia. Oceniamy je na miejscu, w razie potrzeby zlecamy ekspertyzę konstrukcji i ustalamy w umowie, komu przypadnie ewentualne odszkodowanie. Szkody górnicze a sprzedaż
- Kolonie robotnicze. Familoki bywają objęte ochroną konserwatorską – sprawdzamy to przed ofertą i uwzględniamy w kosztorysie remontu. Zwykle trzeba w nich też zmodernizować ogrzewanie i łazienki, co również liczymy w cenie. Kamienice zabytkowe
- Lokale wykupione od miasta. W wielu budynkach część mieszkań wykupili najemcy. Kupujemy pozostałe lokale i udziały we wspólnotach.
- Lokatorzy. Umowy najmu przejmujemy razem z budynkiem i wyceniamy go z uwzględnieniem obecnych czynszów. Dalsze sprawy z najemcami prowadzimy sami. Kamienica z lokatorami
Pytania o skup kamienic w Zabrzu
Kopalnia wypłaciła już część odszkodowania, ale naprawy nie zostały zrobione. Czy to problem?
Nie. Uwzględniamy stan budynku i wypłacone kwoty w wycenie, a w umowie opisujemy, co dzieje się z dalszymi roszczeniami.
Familok w Biskupicach jest w złym stanie. Czy kupicie go w całości?
Tak – całe budynki i udziały, w każdym stanie technicznym. Koszt remontu uwzględniamy w cenie i pokazujemy wyliczenie.
Czy możemy sprzedać kamienicę, jeśli jeden lokal jest pusty, a w innych mieszkają najemcy?
Tak. Kupujemy budynki częściowo zamieszkane – pustostany i lokale z najemcami wyceniamy osobno. Najemcy nie muszą się wyprowadzać.
Masz kamienicę w Zabrzu?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.