Skup kamienic Siemianowice Śląskie
Kupujemy kamienice, familoki i udziały w Siemianowicach Śląskich – w Centrum, Michałkowicach, Bytkowie, Bańgowie i Przełajce. Także budynki z lokatorami, do remontu i z kilkoma współwłaścicielami.
- Całe budynki i pojedyncze udziały
- Familoki i kamienice robotnicze
- Notariusz w Siemianowicach lub Katowicach – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Siemianowicach
Podaj adres budynku i telefon – oddzwonimy.
Siemianowickie kamienice, które kupujemy
Centrum
Kamienice wokół dawnej huty i przy głównych ulicach – z lokalami usługowymi na parterze i mieszkaniami do remontu.
Michałkowice
Familoki i kamienice dawnych kolonii górniczych – ceglana zabudowa, czasem objęta ochroną konserwatorską. Sprawdzamy to przed ofertą i uwzględniamy w kosztorysie remontu.
Bytków i Bańgów
Starsza zabudowa wielorodzinna i domy z kilkoma lokalami – kupujemy całe budynki i udziały.
Przełajka
Kamienice i budynki robotnicze, także z lokatorami od lat.
Kamienica w Siemianowicach – na co zwracamy uwagę
- Zabudowa robotnicza. Familoki mają małe lokale, piece i stare instalacje – koszt modernizacji uwzględniamy w cenie. Nie musisz niczego remontować przed sprzedażą. Kamienica do remontu
- Lokatorzy. Wielu najemców mieszka w budynkach od dziesięcioleci. Umowy najmu przejmujemy razem z kamienicą, a budynek wyceniamy z uwzględnieniem obecnych czynszów. Kamienica z lokatorami
- Szkody górnicze. W części dzielnic budynki noszą ich ślady. Oceniamy stan konstrukcji i sprawdzamy, czy toczy się postępowanie o odszkodowanie – w umowie ustalamy, komu ono przypadnie. Szkody górnicze a sprzedaż
- Współwłasność. Kupujemy całość albo udziały pojedynczych osób – bez zgody pozostałych współwłaścicieli, jeśli spadek został już podzielony. Udziały w kamienicy
Pytania o skup kamienic w Siemianowicach Śląskich
Najemca zalega z czynszem od roku. Czy kupicie kamienicę razem z nim?
Tak. Sprawę najemcy przejmujemy razem z budynkiem, a w umowie ustalamy, komu przypadną zaległe należności. Uwzględniamy to w cenie, a dalsze rozliczenia z najemcą prowadzimy sami.
Kamienica ma oficynę, w której nikt nie mieszka. Co z nią?
Kupujemy całą nieruchomość – oficynę wyceniamy osobno, z kosztem remontu albo rozbiórki. Oglądamy ją razem z budynkiem frontowym i pokazujemy wyliczenie.
Czy możemy podzielić pieniądze między rodzeństwo przy akcie?
Tak. W akcie zapisujemy, jaka część ceny przypada każdemu z rodzeństwa, a pieniądze przelewamy na wskazane osobne konta – zgodnie z udziałami.
Masz kamienicę w Siemianowicach Śląskich?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.