Skup kamienic Ruda Śląska
Kupujemy kamienice, familoki i udziały w Rudzie Śląskiej – w Nowym Bytomiu, Orzegowie, Goduli, Wirku i Chebziu. Także budynki ze szkodami górniczymi, z lokatorami i z kilkoma współwłaścicielami.
- Kamienice i familoki – całe i udziały
- Budynki ze szkodami górniczymi
- Notariusz w Rudzie Śląskiej lub Katowicach – na nasz koszt
Wycena kamienicy w Rudzie Śląskiej
Podaj adres budynku i telefon – oddzwonimy.
Kamienice i familoki w Rudzie Śląskiej
Nowy Bytom
Śródmiejskie kamienice z lokalami usługowymi na parterze – często do remontu elewacji i instalacji.
Orzegów i Godula
Familoki i kamienice robotnicze – ceglane budynki z małymi mieszkaniami, piecami i wspólnymi częściami.
Wirek
Zabudowa dawnych kolonii robotniczych, w tym zabytkowego Ficinusa, oraz kamienice przy głównych ulicach.
Chebzie i Ruda
Kamienice przy dawnych zakładach i węzłach kolejowych – budynki z lokatorami, do modernizacji.
Budynek w Rudzie Śląskiej – na co zwracamy uwagę
- Szkody górnicze. Kopalnie przez dekady fedrowały pod miastem. Oceniamy konstrukcję, w razie potrzeby zlecamy ekspertyzę i ustalamy w umowie losy roszczeń wobec przedsiębiorcy górniczego. Szkody górnicze a sprzedaż
- Familoki. Modernizacja ogrzewania, łazienek i instalacji to duży koszt, który uwzględniamy w cenie. Nie musisz niczego remontować przed sprzedażą. Kamienica do remontu
- Ochrona konserwatorska. Część zabudowy robotniczej jest objęta ochroną – sprawdzamy to przed ofertą, a wymagania konserwatora uwzględniamy w kosztorysie remontu.
- Współwłasność. Udziały po spadkach kupujemy także od pojedynczych osób – bez zgody pozostałych współwłaścicieli, jeśli spadek został już podzielony. Rozmowy z resztą właścicieli prowadzimy już sami. Udziały w kamienicy
Pytania o skup kamienic w Rudzie Śląskiej
Mamy familok w Orzegowie z czterema mieszkaniami i wspólną pralnią. Kupicie cały budynek?
Tak. Kupujemy całe familoki razem z budynkami gospodarczymi i podwórzem. Jeśli w mieszkaniach są najemcy, ich umowy przechodzą na nas z mocy prawa.
Czy kupicie budynek, w którym część mieszkań jest pusta, bo nie nadaje się do zamieszkania?
Tak. Pustostany wyceniamy z kosztem remontu, a lokale z najemcami – z uwzględnieniem obecnych umów.
Czy szkody górnicze obniżają cenę?
Zwykle tak, bo naprawa kosztuje. Ile – zależy od skali szkód i od tego, czy roszczenie wobec kopalni przechodzi na nas. Pokazujemy wyliczenie, z którego wynika cena.
Masz kamienicę albo familok w Rudzie Śląskiej?
Zadzwoń albo zostaw numer. Porozmawiamy o budynku i podamy wstępne widełki ceny – bez zobowiązań.